Cláusulas de renuncia a subrogación
La renuncia a la cláusula de subrogación es buena tanto para el arrendatario como para el arrendador. Una renuncia a la subrogación es un acuerdo bidireccional en el que cada parte acuerda renunciar a los …
Renting
Definición de extensión de arrendamiento
¿Qué es una extensión de alquiler? Una extensión de arrendamiento se refiere a un acuerdo legal que extiende el plazo de un contrato de arrendamiento o contrato de arrendamiento existente. Las extensiones no son un …
Definición de la opción de arrendamiento de tierras
¿Qué es una opción de arrendamiento de terreno? La opción de arrendamiento de terreno es una cláusula en un contrato de bienes raíces que otorga al inquilino o arrendatario el derecho, pero no la obligación, …
Definición de la garantía de vivienda por defecto
¿Qué es una garantía de vivienda por defecto? Una garantía implícita de vivienda es una garantía no declarada de que una propiedad alquilada cumple con los estándares básicos de vida y seguridad antes de la …
El mejor seguro para inquilinos baratos en 2022
Preguntas frecuentes ¿Quién puede obtener un seguro para inquilinos? Básicamente, cualquiera que alquile puede obtener un seguro para inquilinos. En muchos casos, el arrendador puede solicitar esto como parte del contrato de arrendamiento, ya sea …
Ley de Enseñanza
¿Qué es un acto de enseñanza? Un acto de entrega es un documento legal que transfiere la propiedad por un cierto período de tiempo, siempre que se cumplan ciertas condiciones. Un acto de entrega permite …
Maneras fáciles de reducir sus costos de alquiler
Alquilar una casa puede ser un gasto considerable, y la cantidad gastada en alquiler cada mes puede tener un impacto significativo en su imagen financiera general. El alquiler es probablemente su mayor gasto mensual y …
6 consejos para alquilar un piso
Lo que pagas por tu apartamento y cuánto obtienes por lo que pagas depende mucho de tus habilidades de negociación y de encontrar un negocio. Sin embargo, antes de negociar cualquier cosa, debe decidir qué …
¿Estás listo para alquilar?
¿Vives con tu familia y estás pensando en mudarte a tu primer departamento? O tal vez viviste de manera independiente, pero la economía te golpeó y regresaste con tus padres. Si estás pensando en mudarte …
Los 6 mejores sitios de alquiler de 2022
Zumper Zumper tiene un proceso a través del cual puedes cubrir una vacante en 24 horas. Ellos crearon un proceso llamado Instantedonde un buscador de apartamentos puede buscar listados, hacer una reserva en una lista …
Definición de cláusula de coarrendamiento
¿Qué es una cláusula de co-arrendamiento? Una cláusula de coarrendamiento en los arrendamientos minoristas permite a los inquilinos reducir su renta si los inquilinos clave o un cierto número de inquilinos abandonan el espacio comercial. …
Alquiler en Sufferance
¿Qué es la renta para sufrir? Un contrato de arrendamiento vencido es un acuerdo en el que se le permite legalmente al inquilino vivir en una propiedad después de la expiración del plazo del contrato …
¿Cuándo es el mejor momento para alquilar un apartamento?
Hay muchas cosas a considerar al alquilar una casa o apartamento. Si bien firmar un contrato de arrendamiento implica una variedad de factores personales, desde el flujo de efectivo regular hasta la urgencia de una …
Cómo retener los pagos de depósito en garantía
Si usted es uno de los más de 44 millones de estadounidenses que alquilan sus casas, Probablemente tenga un arrendador a quien llamar cuando las cosas van mal. Desafortunadamente, algunos propietarios son más cuidadosos que …
Los agentes inmobiliarios pueden ayudarlo a encontrar propiedades alquiladas
Cada vez son más los agentes inmobiliarios que ayudan a los inquilinos a encontrar los apartamentos, pisos y casas de sus sueños. Sin embargo, es necesario buscar un agente inmobiliario que se especialice en ese …
Definición única de alquiler neto
¿Qué es un arrendamiento neto único? Un arrendamiento neto único es un contrato de arrendamiento de bienes raíces comerciales en el que el arrendatario acepta pagar impuestos sobre la propiedad además del alquiler. Un arrendamiento …
Definición de alquiler mes a mes
¿Qué es un alquiler de mes a mes? Un alquiler de mes a mes es un alquiler periódico que se crea cuando al arrendatario se le otorga la posesión de la propiedad sin una fecha …
¿Deberías alquilar o comprar?
¿Alquilas o compras? Es una decisión importante, especialmente para los jóvenes profesionales, ya que inician sus carreras y comienzan a dar forma a su plan financiero a largo plazo. A Encuestas Rent.com descubrió que el …
Definición de depósito de seguridad
¿Qué es un depósito de seguridad? Un depósito de seguridad es dinero que se entrega al propietario, prestamista o vendedor de una casa o apartamento como prueba de la intención de mudarse y cuidar la …
10 razones por las que alquilar puede ser mejor que comprar
Ser propietario de una casa puede ser un objetivo de por vida para muchos estadounidenses, pero eso no significa que sea para todos. Las tasas de propiedad son actualmente altas en los EE. UU., pero …
Renta de bocadillos
¿Qué es un alquiler de bocadillos? Un contrato de arrendamiento sándwich es un contrato de arrendamiento en el que una de las partes alquila una propiedad de un agente que, a su vez, alquila la …
Cómo hacer frente al alquiler de la habitación de invitados
Para muchos propietarios, usar el alquiler para compensar parte del pago mensual de su hipoteca a veces puede parecer una opción atractiva. El aumento de los ingresos puede hacer que la propiedad sea más asequible. …
Definición de control de alquileres
¿Qué es el control de alquileres? El control de alquileres es un programa del gobierno que establece un límite en la cantidad que un arrendador puede cobrar por alquilar una casa o renovar un contrato …
Definición de la opción de renovación
¿Qué es una opción de renovación? Una opción de renovación es una cláusula en un acuerdo de financiación que establece las condiciones para la renovación o extensión de un acuerdo inicial. La opción de renovación …
Definición de inquilino
¿Qué es un inquilino? Un arrendador es una persona que alquila un terreno o propiedad de un arrendador. El arrendatario también se conoce como «inquilino» y debe cumplir con obligaciones específicas, tal como se define …
3 cosas a tener en cuenta al alquilar una habitación
Muchas personas complementan su cartera de inversiones con bienes raíces residenciales. Estas inversiones pueden ser viviendas unifamiliares, condominios o apartamentos. Sin embargo, algunos inversionistas de bienes raíces sienten que simplemente no están ganando suficiente dinero. …
¿Necesita un recibo de alquiler?
Debe recibir un recibo por todo lo que compra, pero ¿recibe un recibo por lo que podría ser su mayor gasto mensual? Si alquila, puede pagar decenas de miles de dólares al año sin ninguna …
Cómo leer un contrato de arrendamiento
Un día, entre el momento en que se mude de la casa de su infancia y el momento en que compre su primera casa, probablemente se despierte mirando un alquiler. Un contrato de arrendamiento es …
Alquilar o comprar una casa: ¿cuál es la diferencia?
Alquilar una casa vs. ser propietario de una casa: una visión general Comprar una casa es una parte importante del sueño americano. Sin embargo, elegir comprar o alquilar es una decisión importante que afecta su …
¿Alquilar o comprar? es más que dinero
Después de investigar a fondo los problemas financieros de la decisión de alquiler versus compra, veamos el problema desde una perspectiva diferente, una que involucra factores emocionales y preferencias personales subjetivas que determinan colectivamente el …
¿Cuánto alquiler puede pagar con $ 50,000 al año?
El alquiler que puede pagar con un salario de $ 50,000 -o cualquier salario, por cierto- no es lo mismo que la cantidad para la que califica. La calificación a menudo se basa en una …
Alquilar tu casa: 5 consejos
Muchas personas están pensando en alquilar sus casas. Es posible que deseen el beneficio de ingresos adicionales para ahorrar dinero o pagar deudas, o pueden verlo como una opción de venta durante una crisis de …