No, en su mayor parte, un banco no está obligado a pagar intereses sobre ninguna cuenta de depósito en garantía (también conocida como cuenta de ejecución hipotecaria) que tenga para sus clientes. De hecho, el …
¿Qué es una solicitud de hipoteca 1003? La solicitud de hipoteca 1003, también conocida como Solicitud Uniforme de Préstamo Residencial, es el formulario estándar utilizado por casi todos los prestamistas hipotecarios en los Estados Unidos. …
Los valores respaldados por hipotecas (MBS) y las obligaciones de deuda garantizada (CDO) son técnicamente dos instrumentos financieros diferentes, aunque tienen muchas características en común y, a menudo, se superponen. Tanto los MBS como los …
Los propietarios deben establecer cuentas de depósito en garantía para mantener los depósitos de seguridad de los inquilinos si las leyes de los municipios o estados en los que se encuentra la propiedad arrendada exigen …
La renuncia a la cláusula de subrogación es buena tanto para el arrendatario como para el arrendador. Una renuncia a la subrogación es un acuerdo bidireccional en el que cada parte acuerda renunciar a los …
Si desea un pago mensual más bajo en su hipoteca de lo que puede obtener con un préstamo de tasa fija, es posible que se sienta atraído por una hipoteca de interés solamente. Si no …
Ahorrar para un anticipo es el primer paso importante para comprar una casa. Obviamente, se necesita disciplina para ahorrar dinero. Pero también requiere una reflexión considerable sobre el mejor lugar para estacionar estos fondos. Ya …
Ya sea que esté pensando en comprar un apartamento o un condominio como inversión inmobiliaria o como residencia principal, tendrá que pagar más que solo la hipoteca y los gastos de vida mensuales. Un costo …
¿Qué es una casa de HUD? Aunque hay muchos conceptos erróneos, la respuesta es bastante simple. Según un programa dirigido por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., las viviendas de HUD …
¿Qué es una cláusula de término de venta? Una cláusula de venta es una disposición del contrato de hipoteca que requiere que el prestatario pague al prestamista en su totalidad tras la venta o transferencia …
¿Qué es una extensión de alquiler? Una extensión de arrendamiento se refiere a un acuerdo legal que extiende el plazo de un contrato de arrendamiento o contrato de arrendamiento existente. Las extensiones no son un …
¿Qué es un cierre seco? Una ejecución hipotecaria seca es un tipo de ejecución hipotecaria en la que se cumplen todos los requisitos de ejecución hipotecaria excepto el pago de fondos. Una ejecución hipotecaria de …
¿Qué es un préstamo seco? Un préstamo seco es un tipo de préstamo hipotecario en el que el prestamista proporciona los fondos solo después de que se haya completado y revisado toda la documentación necesaria …
Comprar una inversión inmobiliaria puede ser un movimiento financiero inteligente. A medida que paga su deuda, acumule capital en una propiedad que tenga un valor ideal a lo largo del tiempo. Luego están los beneficios …
¿Es posible comprar una casa después de la quiebra? Un procedimiento de bancarrota puede reducir o incluso eliminar su deuda, pero dañará su informe de crédito y puntaje de crédito en el proceso, lo que …
¿Qué es Landominio? Landominium se refiere a una unidad, construida como parte de un desarrollo residencial, propiedad tanto de la unidad como del terreno en el que está construida. Entendiendo el Landominio Landominium toma su …
¿Qué es una opción de arrendamiento de terreno? La opción de arrendamiento de terreno es una cláusula en un contrato de bienes raíces que otorga al inquilino o arrendatario el derecho, pero no la obligación, …
¿Qué es un contrato de tierra? Un contrato de tierra es un acuerdo entre un comprador y un vendedor con respecto a un área específica de tierra. Los desarrolladores anuncian y venden terrenos de manera …
¿Qué son los impuestos no deseados? Los impuestos no deseados son una serie de impuestos que impone un prestamista al cerrar una hipoteca. Estos cargos a menudo son inesperados para el prestatario y el prestamista …
No es ningún secreto que comprar una casa es caro en estos días. Lo que muchas personas pueden no darse cuenta es que vender uno tampoco es barato. No importa lo que una casa aporte …
¿Qué es una hipoteca junior? Una hipoteca junior es una hipoteca que está subordinada a una hipoteca primaria o senior. Una hipoteca junior a menudo se refiere a una segunda hipoteca, pero también podría ser …
¿Qué es la ejecución? La ejecución hipotecaria se refiere a los procedimientos de ejecución hipotecaria sobre una propiedad en la que la hipoteca no tiene una cláusula de poder de venta. En este caso, el …
¿Qué son los inquilinos conjuntos (JTIC)? El término copropietarios (JTIC) se refiere a una relación jurídica en la que dos o más personas son propietarias de una propiedad u otra propiedad en la que ninguno …
¿Qué es un alquiler compartido? El término «arrendamiento conjunto» se refiere a un acuerdo legal en el que dos o más personas poseen conjuntamente una propiedad, cada una con los mismos derechos y obligaciones. Los …
El efecto de pagar puntos en una hipoteca de $200,000 a 30 años Sin puntos 1 punto ($ 2,000) 2 puntos ($4,000) Tasa de porcentaje anual (APR) 4,5% 4,25% 4,0% Mensualidad $ 1,013.37 $ 983.88 …
¿Qué es una garantía de vivienda por defecto? Una garantía implícita de vivienda es una garantía no declarada de que una propiedad alquilada cumple con los estándares básicos de vida y seguridad antes de la …
Cinch Home Services es una empresa de garantía para el hogar que ofrece a los consumidores una colección de tres planes de garantía diseñados para cubrir el costo de reparar o reemplazar los sistemas integrados …
Plan básico el plan completo Costo base anual $ 532 por año $ 627 por año Costo total mensual $ 46.83 por mes * $ 54.75 por mes * * Choice Home Warranty parece tener …
Preguntas frecuentes ¿Quién puede obtener un seguro para inquilinos? Básicamente, cualquiera que alquile puede obtener un seguro para inquilinos. En muchos casos, el arrendador puede solicitar esto como parte del contrato de arrendamiento, ya sea …
¿Qué es una hipoteca globo? Una hipoteca global es un préstamo inmobiliario que tiene un período inicial de pagos mensuales reducidos o nulos, al final del cual el prestatario debe pagar el saldo total en …
Comprar una casa remota es cada vez más común hoy en día. Ha sido una práctica estándar durante algún tiempo en el mundo inmobiliario que los vendedores ignoren la ejecución hipotecaria mediante la firma previa …
Cada pago de hipoteca que realiza es una combinación de pagos de intereses y capital. Durante el período de la hipoteca, la relación entre el interés y el principal cambiará. Así es como funciona. Recomendaciones …
¿Qué es una hipoteca morosa? Una hipoteca morosa es un préstamo hipotecario para el cual el prestatario no ha realizado los pagos requeridos por los documentos del préstamo. Una hipoteca se considera morosa o vencida …
Una estrategia que utilizan los compradores de vivienda para sobresalir entre la multitud y competir en una guerra de ofertas o con compradores en efectivo es escribir una carta a un vendedor. Las personas que …
Vender una casa puede ser una tarea abrumadora. Desde la contratación de un agente de bienes raíces hasta la conclusión de una transacción final, la venta de una casa está plagada de trámites burocráticos y …
Si tiene una cantidad significativa de capital en su residencia principal, puede aprovecharla con un préstamo de capital. Luego, puede usar este dinero para cualquier propósito que desee, incluida la compra de una segunda casa …
Una sentencia en rebeldía es una decisión judicial contra un deudor que está en mora con un préstamo garantizado, cuando la venta de la propiedad que garantizaba el préstamo no cubre la totalidad de la …
¿Qué es un mal equilibrio? Un saldo deficitario es la diferencia neta entre la cantidad que un prestatario debe por un préstamo garantizado y la cantidad que recibe el prestamista después de la venta de …
Si es dueño de una casa, probablemente sepa que parte de lo que paga al prestamista cada mes se destina al monto original del préstamo, mientras que otra parte se aplica a los intereses. Pero …
¿Qué es una hipoteca de interés diferido? Una hipoteca de interés diferido es una hipoteca que le permite diferir parte o la totalidad del interés requerido en el préstamo. Una hipoteca de interés diferido le …
En el censo de 2020 (más reciente), 9,7 millones de personas, aproximadamente el 2,9 % de la población total de EE. UU., se identificaron como nativos americanos o nativos de Alaska (AI/AN), ya sea solos …
¿Qué es un título defectuoso? El término «título defectuoso» se refiere a un título dañado de una propiedad u otro bien. El defecto o menoscabo del título puede ser en forma de gravamen, hipoteca, sentencia …
¿Qué es el proceso de defensa? El proceso de cancelación es un medio por el cual los prestatarios pueden reemplazar valores, generalmente bonos del Tesoro de EE. UU., con su garantía hipotecaria existente, como una …
¿Qué es una cláusula de rechazo? Una cláusula de cancelación es una disposición en algunas hipotecas que indica que el prestatario recibirá el título de propiedad una vez que se hayan realizado todos los pagos …
comprar contra Alquiler en San Francisco: una descripción general Según Payscale, el salario medio en San Francisco era de 103.000 dólares. La tendencia salarial en la ciudad disminuyó un 0,4% en el tercer trimestre de …
¿Qué es un acto de enseñanza? Un acto de entrega es un documento legal que transfiere la propiedad por un cierto período de tiempo, siempre que se cumplan ciertas condiciones. Un acto de entrega permite …
¿Qué es un reembolso? Una escritura de retransmisión es un documento que transfiere el título de un acreedor hipotecario al deudor, lo que indica que el prestatario ha cumplido con su obligación de pagar el …
¿Qué es un acto de liberación? Un acto de liberación es un documento legal que elimina un derecho anterior sobre un bien. Proporciona la documentación para la liberación de un acuerdo vinculante. Se puede incluir …
¿Qué es un acto en lugar de una ejecución? Un acto en lugar de ejecución hipotecaria es un documento que transfiere el título de una propiedad del dueño de la propiedad al acreedor, a cambio …
¿Qué es un decreto de ejecución hipotecaria y venta? Una orden de ejecución hipotecaria y venta, a veces denominada simplemente orden de ejecución hipotecaria, es una declaración hecha por un tribunal que indica el monto …
Alquilar una casa puede ser un gasto considerable, y la cantidad gastada en alquiler cada mes puede tener un impacto significativo en su imagen financiera general. El alquiler es probablemente su mayor gasto mensual y …
Lo que pagas por tu apartamento y cuánto obtienes por lo que pagas depende mucho de tus habilidades de negociación y de encontrar un negocio. Sin embargo, antes de negociar cualquier cosa, debe decidir qué …
¿Qué es un modelo de evaluación automatizado (AVM)? Un modelo de valoración automatizado (AVM) es un término para un servicio que combina modelos matemáticos o estadísticos con bases de datos de transacciones y propiedades existentes …
¿Qué es una hipoteca de interés solamente? Una hipoteca de solo interés es un tipo de hipoteca en la que el acreedor hipotecario (deudor) debe pagar solo el interés del préstamo durante un período determinado. …
¿Qué es una ARM de interés solamente? Una hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) es un tipo de préstamo hipotecario en el que el prestatario debe pagar solo la …
¿Qué es un préstamo de refinanciación de tasa de interés (IRRRL)? Un préstamo de refinanciamiento de tasa de interés (IRRRL) es un tipo de préstamo hipotecario ofrecido por el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) …
¿Vives con tu familia y estás pensando en mudarte a tu primer departamento? O tal vez viviste de manera independiente, pero la economía te golpeó y regresaste con tus padres. Si estás pensando en mudarte …
La valoración de la vivienda se refiere al proceso mediante el cual un profesional calificado proporciona una evaluación del valor de una vivienda. Las valoraciones son una parte vital de la compra y venta de …
PenFed Credit Union ganó nuestro primer puesto por la mejor tasa fija a 30 años porque sus tasas tienden a ser bajas, no puede permitirse el lujo de pedir prestado y ofrece acceso en línea …
¿Qué son los servicios de selección de inquilinos? Permitir que un inquilino no calificado se mude a su propiedad puede resultar en pérdidas costosas debido a daños, pagos fallidos, acciones legales y costos de cambios …
¿Qué es una cláusula de asunción? Una cláusula de suscripción es una disposición en un contrato hipotecario que permite al vendedor de una casa transferir la responsabilidad de la hipoteca existente al comprador de la …
¿Qué es una hipoteca asequible? Una hipoteca asequible es un tipo de acuerdo de financiación mediante el cual una hipoteca pendiente y sus términos se transfieren del propietario actual al comprador. Al asumir la deuda …
Si ha llegado al punto en el que es financieramente estable, ayudar a sus padres a conseguir un nuevo hogar puede parecer un sueño hecho realidad. Pero también es una decisión más complicada y arriesgada …
¿Qué es un cesionario? Un cedente es una persona, empresa u otra entidad que transfiere los derechos que posee a otra entidad. El cedente transfiere al cesionario. Por ejemplo, una parte (cedente) que celebra un …
Noé Ninguna compañía hipotecaria con sentido común hace que sea más fácil calificar que Noah. Los propietarios pueden precalificar en línea al instante, el puntaje de crédito mínimo requerido es solo 580, el LTV del …
Es importante considerar cómo la empresa utiliza la amortización, que puede ser una parte importante de la cuenta de pérdidas y ganancias de una empresa y puede afectar el valor de una oportunidad de inversión …
Preguntas frecuentes ¿Qué es una hipoteca inversa? Una hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario que permite a los propietarios de viviendas mayores de 62 años tomar una parte de su capital y convertirlo …
¿Qué es un período de tarifa inicial? Un período inicial de una hipoteca u otra tasa de préstamo incluye una tasa de interés introductoria (a veces conocida como tasa teaser) que vence al final del …
¿Qué es un seguro de propiedad alquilada? El seguro de propiedad alquilada o seguro de propietario es muy similar al seguro de propietario tradicional, pero con algunas diferencias clave. El seguro de propiedad en alquiler …
Zumper Zumper tiene un proceso a través del cual puedes cubrir una vacante en 24 horas. Ellos crearon un proceso llamado Instantedonde un buscador de apartamentos puede buscar listados, hacer una reserva en una lista …
ejecución hipotecaria.com Hay muchos sitios de bienes raíces dedicados a la ejecución hipotecaria, pero Foreclosure.com tiene la mejor combinación de criterios de búsqueda, clasificación, cantidad de listados y quizás lo más importante con este proceso …
¿Qué son las aplicaciones inmobiliarias? Las aplicaciones inmobiliarias son aplicaciones móviles diseñadas para facilitar el proceso de transacciones inmobiliarias. Estas aplicaciones están diseñadas para ser rápidas y convenientes para compradores, vendedores, agentes inmobiliarios, propietarios de …
El valor estimado es el valor en dólares asignado a una casa u otra propiedad para propósitos de impuestos. Entre otros factores, se tiene en cuenta el valor de inmuebles comparables en la zona. En …
Armada de cooperativas de ahorro y crédito federales Beneficios como la garantía de ajuste de tasa, el programa Military Choice para veteranos que han agotado su beneficio de préstamo VA y el bloqueo de la …
Estados UnidosA Los veteranos militares elegibles y sus familias pueden comprar un seguro de vida de USAA, una de las principales compañías que ofrece una amplia variedad de opciones de cobertura y protecciones que se …
preguntas frecuentes ¿Qué debes hacer antes de solicitar una hipoteca? Antes de solicitar una hipoteca, debe verificar sus informes y puntajes de crédito con las tres agencias de crédito. Asegúrese de que ningún error afecte …
Domicilios Directos Homes Direct tiene el mejor proceso modular de venta de casas, atravesando complejidades y guiándolo manualmente mientras trabaja con permisos, financiamiento y preparación del sitio. La experiencia del personal en los intervalos de …
¿Qué es el margen ARM? El margen ARM es una tasa de porcentaje fijo que se agrega a una tasa indexada (variable) para determinar la tasa de interés totalmente indexada en una hipoteca de tasa …
¿Qué es un índice ARM? El término índice ARM se refiere a la tasa de interés de referencia a la que está vinculada una hipoteca de tasa ajustable (ARM). La tasa de interés de una …
¿Qué es Curb Appeal? El atractivo de la curva es un término que se usa para describir el atractivo general de una casa u otra propiedad en la acera para un comprador potencial. Este término …
¿Qué es un evaluador? El término valuación se refiere a un profesional que determina el valor de mercado de un activo, especialmente en la industria de bienes raíces. Se espera que un tasador actúe independientemente …
¿Qué es un valor evaluado? Un valor de tasación es una tasación del valor de una propiedad en función de un momento determinado. La tasación la realiza un tasador profesional durante el proceso de generación …
Préstamos para la vivienda de veteranos unidos Por qué lo elegí: Elegimos Veterans United Home Loans como el mejor prestamista de inversiones inmobiliarias para veteranos porque la empresa se especializa en hipotecas garantizadas por VA …
el veredicto final Al elegir un programa de garantía para el hogar, es importante considerar el tipo de cobertura que necesita y la transparencia de la compañía de garantía para el hogar, así como el …
¿Qué es una hipoteca de propiedad de ingresos? Una hipoteca de ingresos es un tipo específico de préstamo hipotecario otorgado a un inversionista para comprar una propiedad residencial o comercial. Una propiedad de ingresos se …
Inspección de EE. UU. Gracias a sus servicios especializados de inspección previa a la cotización, US Inspect es la opción principal para los vendedores de viviendas que desean los beneficios potenciales de vender su casa …
turbocad Si bien parte del software de esta lista está basado en la nube, lo que significa que no lo instala directamente en su computadora, sino que accede a él de forma remota desde casi …
Zillow Elegimos Zillow como la mejor aplicación general de compra de viviendas debido a su enorme inventario y negocio de servicios. La aplicación también ofrece datos de aplicación gratuitos, asistencia previa a la aprobación y …
el veredicto final Los mejores prestamistas de la FHA ofrecen una combinación de excelente servicio, tasas bajas y términos flexibles. La tasa garantizada hace precisamente eso. Su proceso de solicitud completamente en línea y su …
¿Qué hay en el depósito en garantía? En transacciones financieras, el término «fideicomiso» indica una condición temporal de un artículo, como dinero o propiedad, que ha sido transferido a un tercero. Esta transferencia generalmente se …
¿Qué es la colateralización cruzada? La colateralización cruzada es el acto de utilizar un activo que es garantía para un préstamo inicial como garantía para un segundo préstamo. Si el prestatario no puede hacer los …
¿Qué es un techo ARM anual? Un techo ARM anual es una cláusula en un contrato de hipoteca de tasa ajustable (ARM) que limita el posible aumento en la tasa de interés del préstamo cada …
GO Mortgage Corporation tiene requisitos de pago inicial bajos para préstamos de construcción, con un equipo de préstamos dedicado para ayudarlo durante el proceso. Con sede en Wisconsin, GO Mortgage comenzó en 1995 y el …
Mes Luna 1 Luna 2 Luna 3 Pago total $ 1,266.71 $ 1,266.71 $ 1,266.71 Pago de principal $ 329.21 $ 330.45 $ 331.69 pago de intereses $ 937.50 $ 936.27 $ 935.03 interés hasta …
¿Qué es una instalación? El término instalaciones se refiere a una característica de una propiedad que la hace más valiosa para los posibles compradores o inquilinos. El término se puede utilizar para referirse a las …
¿Qué es un ARM híbrido? Una hipoteca híbrida de tasa ajustable, o hipoteca híbrida ARM (también conocida como ARM de tasa fija), combina las características de una hipoteca de tasa fija con una hipoteca de …
¿Qué es la Ley de Paridad Hipotecaria Alternativa (AMTPA)? La Ley de Paridad de Transacciones Hipotecarias Alternativas (AMTPA) fue una ley del Congreso en 1982 que anuló muchas leyes estatales que impedían que los bancos …
¿Qué es una tarifa de prepago condicional (CPR)? Una tasa de pago anticipado condicional (CPR, por sus siglas en inglés) es una estimación del porcentaje del capital de un grupo de préstamos que es probable …
¿Qué es un Instrumento Hipotecario Alternativo (AMI)? Un instrumento hipotecario alternativo (AMI) es cualquier préstamo hipotecario residencial que se desvíe de las prácticas hipotecarias estándar. Por ejemplo, puede ser una hipoteca de tasa no fija …
¿Qué es una unidad de vivienda? Una unidad de vivienda es una sola unidad en una estructura más grande que puede ser utilizada por una persona o un hogar para comer, dormir y vivir. La …
¿Qué es el programa de vales de elección de vivienda? El programa de vales de elección de vivienda ayuda a las familias de bajos ingresos o discapacitadas a encontrar viviendas seguras y asequibles en el …
¿Qué es una tasa de gastos de vivienda? Un informe de gastos de la vivienda es un informe que compara los gastos de la vivienda con los ingresos antes de impuestos. Los prestamistas a menudo …
¿Qué es House Poor? Hogar pobre es un término que se usa para describir a una persona que gasta gran parte de su ingreso total en la propiedad de la vivienda, incluidos los pagos de …
tipo de préstamo Compra Refinanciación 30 años fijos 4,21% 4,26% FHA 30 años fijos 4,12% 4,26% VA 30 años fijo 4,63% 4,70% Jumbo 30 años fijo 3,91% 3,92% 20 años fijos 4,04% 4,11% 15 años …
¿Qué es un intercambio de casa? Un intercambio de casas, o un intercambio de casas, es un intercambio temporal de casas. Permite que dos personas o familias disfruten de un cambio de aires con todas …
¿Qué es un registro de hechos? El término registro de escrituras se refiere a un registro de escrituras de bienes raíces u otros títulos de propiedad que lleva un funcionario local. Esta es una ubicación …
A partir de hoy, 17 de febrero de 2022, la tasa hipotecaria de tasa fija a 15 años es 3.46% y la tasa hipotecaria jumbo a 15 años es 3.57%. Estas tarifas no son las …
tipo de préstamo Compra Refinanciación 30 años fijos 4,21% 4,26% FHA 30 años fijos 4,12% 4,26% VA 30 años fijo 4,63% 4,70% Jumbo 30 años fijo 3,91% 3,92% 20 años fijos 4,04% 4,11% 15 años …
¿Qué es una hipoteca todo en uno? Una hipoteca todo en uno es una hipoteca que le permite al propietario pagar más intereses a corto plazo, al mismo tiempo que le da acceso a la …
¿Qué es una cláusula de enajenación? El término cláusula de enajenación se refiere a una disposición que se encuentra comúnmente en muchos contratos financieros o de seguros, especialmente en los contratos de seguros hipotecarios y …
¿Qué es una refinanciación? A refinanciación, o «refi» en resumen, se refiere al proceso de revisión y reemplazo de los términos de un contrato de crédito existente, generalmente con respecto a un préstamo o hipoteca. …
¿Qué es una ola de refinanciamiento? Una ola de refinanciamiento ocurre cuando un cambio en las tasas de interés hace que los propietarios de viviendas refinancien sus hipotecas en mayor número. Aunque no existe una …
¿Qué es la Alianza Esperanza Ahora? El término Hope Now Alliance se refiere a una iniciativa público-privada que ha trabajado para combatir las ejecuciones hipotecarias en la crisis de las hipotecas de alto riesgo. La …
¿Cuál era la esperanza de los propietarios de viviendas? El término HOPE for Homeowners se refiere a un programa de ayuda federal diseñado para ayudar a los propietarios de viviendas en dificultades financieras luego del …
¿Qué es un certificado de descuento? Un certificado de descuento es un documento proporcionado por un prestamista que muestra y desglosa claramente el saldo restante de un préstamo hipotecario. Recomendaciones clave Un certificado de descuento …
¿Qué es la Ley de Protección de Propietarios? La Ley de Protección de Propietarios de Vivienda de 1998 es una ley diseñada para reducir el pago innecesario del seguro hipotecario privado (PMI) por parte de …
¿Qué es una cláusula de co-arrendamiento? Una cláusula de coarrendamiento en los arrendamientos minoristas permite a los inquilinos reducir su renta si los inquilinos clave o un cierto número de inquilinos abandonan el espacio comercial. …
¿Cuál es la tarifa de la Asociación de Propietarios de Vivienda (HOA)? El término impuesto a la propiedad de vivienda (HOA, por sus siglas en inglés) se refiere a una suma de dinero que ciertos …
¿Qué es el Plan de Accesibilidad y Estabilidad del Propietario (HASP)? El Plan de Estabilidad y Accesibilidad para Propietarios de Vivienda (HASP) fue un programa lanzado en 2009 en un intento por estabilizar la economía …
¿Qué es un cambio de casa? Un cambio de hogar es cualquier cambio realizado en un hogar para satisfacer las necesidades de personas con diferentes capacidades físicas, a menudo según lo especificado por la Ley …
¿Qué es una casa? Una vivienda es una residencia física o estructura en la que vive una persona o un hogar. En sentido jurídico, una vivienda es el lugar de residencia permanente en el que …
¿Qué es la Ley de Divulgación de Hipotecas de Vivienda (HMDA)? La Ley de Divulgación de Hipotecas para Viviendas (HMDA) es una ley federal aprobada en 1975 que requiere que los prestamistas hipotecarios realicen un …
¿Qué es un préstamo de apelación? El término préstamo en apelación se refiere a un tipo de préstamo que puede ayudar a un prestamista a recuperar su inversión si un prestatario no paga y el …
¿Qué es una garantía de hogar? La seguridad del hogar es un término para un reclamo legal colocado en una casa. Los prestamistas colocan un derecho sobre una propiedad como garantía para garantizar préstamos hipotecarios …
¿Qué es una inspección de la casa? Una inspección de vivienda observa e informa el estado de una propiedad, generalmente cuando está en el mercado para la venta. Un inspector calificado evaluará la condición de …
¿Qué es una cuota de inscripción? El término tasa de registro se refiere a un gasto que cobra una agencia gubernamental por el registro o registro de la compra o venta de una propiedad. La …
¿Qué es el ARP? El Programa de Refinanciamiento de Vivienda Asequible (HARP) fue un programa ofrecido por la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda a los propietarios de viviendas que valen menos que el …
¿Qué es el Programa de Cambio Asequible (HAMP)? El Programa de Modificación de Vivienda Asequible (HAMP) fue un programa de modificación de préstamos presentado por el gobierno federal en 2009 para ayudar a los propietarios …
¿Qué es el índice de ahorro de costes (COSI)? El Cost Cost Index (COSI) es un índice popular utilizado para calcular la tasa de interés en ciertas hipotecas de tasa ajustable (MRA). Oficialmente conocido como …
¿Qué es el valor de mercado accesible (AMV)? El término Valor de Mercado Asequible (AMV) se refiere al precio de venta de una unidad residencial multifamiliar vendida a través del Programa de Vivienda Asequible de …
¿Qué es una declaración de título? Una declaración jurada es un documento legal proporcionado por el vendedor de una propiedad que establece explícitamente el estado de posibles problemas legales relacionados con la propiedad o el …
¿Qué es una hipoteca de reventa? Una hipoteca de reventa es un tipo de préstamo hipotecario que le permite al prestatario agregar una línea de crédito al préstamo, lo que le permite tomar prestada cualquier …
¿Qué es la posesión adversa? El término posesión adversa se refiere a un principio legal que otorga título a alguien que vive o está en posesión de la tierra de otra persona. El título se …
¿Qué es una refinanciación a plazo y plazo? Una refinanciación a plazo fijo y a plazo cambia la tasa de interés, el plazo, o tanto la tasa como el plazo, de un préstamo hipotecario existente, …
¿Qué es un ARM convertible? Una ARM convertible es una hipoteca de tasa ajustable (ARM) que le da al prestatario la opción de convertirla en una hipoteca de tasa fija durante un período de tiempo. …
¿Qué es una opción de conversión ARM? Una opción de conversión ARM es una cláusula de hipoteca de tasa ajustable (ARM) que permite al prestatario convertir una tasa de interés variable a una tasa fija …
¿Qué es una frecuencia de ajuste? La tasa de ajuste se refiere a la tasa a la que se restablece la tasa de interés de una hipoteca de tasa ajustable (ARM, por sus siglas en …
¿Qué es el valor contributivo? El término valor contributivo se refiere a la cantidad por la cual un solo componente de un activo afecta su valor total como un todo. El valor contributivo se usa …
¿Qué es una fecha de ajuste? Una fecha de ajuste es la fecha en la que está programado que tenga lugar un cambio financiero en un contrato o transacción. Todas las partes involucradas en una …
Una cláusula de urgencia es una disposición contractual que requiere que se produzca un hecho o una acción en particular para que el contrato se considere válido. Si la parte obligada a cumplir la cláusula …
¿Qué es una hipoteca de construcción? Una hipoteca de construcción es un tipo de préstamo que financia específicamente la construcción de una vivienda. El dinero prestado a menudo se avanza gradualmente durante la fase de …
Si alguna vez ha visto un anuncio de hipotecas inversas, es probable que se trate de una hipoteca de conversión de capital (HECM). Estos productos de préstamos garantizados por el gobierno federal permiten a los …
De todos los estafadores financieros, los estafadores de hipotecas inversas son sin duda los peores, ya que tienden a aprovecharse de los ancianos. Abusan de su condición de asesores o acreedores de confianza -o supuestos …
Hipoteca inversa vs. Hipoteca anticipada: una descripción general Si nunca ha oído hablar de una hipoteca a plazo, hay una razón para ello. El término se refiere a las hipotecas tradicionales y rara vez se …
Hipoteca inversa vs. préstamo de capital vs. HELOC: una visión general Si es propietario y tiene al menos 62 años, es posible que pueda convertir su capital en efectivo para pagar los gastos de manutención, …
Las hipotecas participativas (HECM) son los productos de hipoteca inversa más conocidos. Estos préstamos garantizados por el gobierno federal permiten a los propietarios de viviendas que tienen al menos 62 años aprovechar su capital. Les …
Las hipotecas inversas son una forma para que los propietarios mayores obtengan un ingreso (ya sea en cuotas o en una suma global) de su propio capital que han acumulado en sus hogares. Para muchas …
¿Qué es la tasa de incumplimiento constante (CDR)? La tasa de morosidad constante (CDR) es el porcentaje de hipotecas de un grupo de préstamos en los que los prestatarios (deudores) hipotecarios tenían más de 90 …
Usar su propia equidad en su casa es un método que muchas personas usan para recaudar efectivo. Hay varios métodos que un propietario puede usar para acceder a esta pestaña de ingresos, pero algunos pueden …
La refinanciación a menudo parece una excelente manera de reducir los pagos mensuales de su hipoteca y dejarle más dinero para otras cosas. Sin embargo, al sopesar los pros y los contras de la refinanciación, …
La refinanciación de hipotecas puede afectar su puntaje crediticio FICO de diferentes maneras, según las agencias de crédito, las compañías financieras que producen puntajes crediticios conocidos. Sin embargo, es probable que cualquier impacto sea pequeño …
El mercado hipotecario ha cambiado mucho en la última década. En el pasado, casi cualquier persona podía obtener una hipoteca, incluso una por mucho más de lo que podía pagar. En ese momento, las tasas …
¿Cómo elige al prestamista adecuado cuando decide refinanciar su casa? Después de todo, miró los números e indican que el refinanciamiento sería una ventaja para usted: tendría pagos mensuales más bajos, pagaría menos intereses a …
Cuando refinancia una hipoteca, básicamente tiene dos opciones. Si refinancia su préstamo existente para obtener una tasa de interés más baja o cambiar los términos, esto se denomina tasa y plazo de refinanciamiento. Si desea …
Refinanciar hipotecas no siempre es la mejor idea, incluso cuando las tasas hipotecarias son bajas y los amigos y colegas están hablando de quién obtuvo la tasa de interés más baja. Esto se debe a …
¿Qué es una Hipoteca Creciente (GEM)? Una hipoteca de capital creciente (GEM, por sus siglas en inglés) es un tipo de hipoteca de tasa fija en la que los pagos mensuales aumentan con el tiempo …
Cero o ninguna hipoteca estaba disponible antes de la crisis de las hipotecas de alto riesgo de 2008, cuando el valor de las viviendas aumentaba rápidamente y las pautas de préstamo eran más flexibles. Desafortunadamente, …
Un préstamo hipotecario es un préstamo a largo plazo diseñado para ayudarlo a comprar una casa. Además de pagar el principal, también debe pagar intereses al acreedor. La casa y el terreno que la rodea …
Obtener el interés más bajo disponible en un préstamo hipotecario debe ser el objetivo de todo propietario potencial. Las tasas de interés más bajas dan como resultado pagos mensuales más bajos, por lo que debe …
Comprar más acreedores Las tasas hipotecarias pueden variar de un prestamista a otro, incluso para el mismo tipo de hipoteca. Por lo tanto, vale la pena comprar, lo que puede hacer fácilmente en línea, al …
Comprar una casa con una hipoteca es la transacción financiera más grande en la que la mayoría de nosotros participará. Por lo general, un prestamista bancario o hipotecario financiará el 80% del precio de la …
Si usted es como la mayoría de las personas que pagan una hipoteca o buscan comprar o vender una casa, lo más probable es que esté prestando mucha atención a dónde se dirigen las tasas …
El pago Principal Interesar El saldo principal $ 599.55 $ 99.55 $ 500.00 $ 99900.45 $ 599.55 $ 100.05 $ 499.50 $ 99.800,40 3.5 USD 599.55 $ 100.55 $ 499.00 USD 99699.85 Como puede ver, …
Al 28 de marzo de 2018, la encuesta de Bankrate.com informó que las tasas hipotecarias eran del 4,30 % para una tasa fija a 30 años, del 3,72 % para una tasa fija a 15 …
Las hipotecas de tasa ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) pueden ahorrarles mucho dinero a los prestatarios en tasas de interés a corto y mediano plazo. Pero si tiene uno cuando llega el momento …
Término El pato ABRIL 10/1 MOCOSO 3.320% 4,050% 7/1 mocoso 2,950% 3.980% 5/1 mocoso 2,950% 4,030% Los fundamentos de las tasas de interés hipotecarias Comprar una hipoteca puede ser desalentador. Existen diferentes tipos de hipotecas, …
¿Qué es un contrato de arrendamiento de terrenos? Un acuerdo de arrendamiento de terreno es una situación en la que alguien es propietario de un edificio, pero no del terreno en el que se encuentra …
Es un mito que es necesario reducir el precio de compra de una vivienda en un 20 % para obtener una hipoteca. Los prestamistas ofrecen muchos programas de préstamos con requisitos de pago inicial más …
¿Cuál es el límite de préstamo apropiado? El límite de préstamo conforme es el límite en dólares sobre el tamaño de un préstamo hipotecario que la Asociación Hipotecaria Nacional Federal (conocida coloquialmente como Fannie Mae) …
¿Qué es un préstamo compatible? Un préstamo compatible es una hipoteca que cumple con los límites en dólares establecidos por la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) y los criterios de financiamiento de …
¿Ha llegado finalmente a ese punto de su vida en el que está listo para comprar una casa? Afortunadamente para usted, hemos reunido toda la información que necesita para obtener la hipoteca correcta y el …
¿Qué es una prima de seguro hipotecario (MIP)? La prima del seguro hipotecario (MIP) la pagan los propietarios de viviendas que obtienen préstamos garantizados por la Administración Federal de Vivienda (FHA). Hasta la Ley de …
¿Qué es un seguro de vida? Una póliza de seguro de vida hipotecario es una póliza de seguro de vida a término diseñada específicamente para pagar la deuda hipotecaria y los costos asociados en caso …
¿Cuál es el índice de servicio de la deuda bruta? El índice de servicio de la deuda bruta (GDS) es una medida del servicio de la deuda que utilizan los acreedores financieros para medir la …
Antes de comprar una casa, debe ahorrar suficiente dinero para un pago inicial del 20%. Si no puede hacerlo, es seguro que su prestamista le exigirá que contrate un seguro hipotecario privado (PMI) antes de …
Cuando concluye una línea de crédito por equidad (HELOC), hay un período de retiro inicial, que generalmente dura 10 años. Durante este tiempo, puede pedir prestado dinero del préstamo según sea necesario y hacer pagos …
Si necesita efectivo y tiene capital en su casa, un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés) pueden ser una gran solución. Pero los …
Es posible que desee considerar refinanciar su préstamo de capital existente por varias razones. Es posible que desee reducir sus pagos mensuales obteniendo una tasa de interés más baja o extendiendo el plazo de su …
A medida que se liquida una hipoteca, aumenta el valor neto de la vivienda. Las líneas de crédito de capital (HELOC, por sus siglas en inglés) permiten a los propietarios de viviendas pedir prestado parte …
En el segundo trimestre (Q2) de 2021, los propietarios de viviendas de EE. UU. con hipotecas (alrededor del 63 % de todas las propiedades) vieron aumentar su patrimonio en un total de casi $ 2,9 …
¿Qué es una opción HELOC de tasa fija? Una opción de línea de crédito de tasa fija para el capital (HELOC) es una línea de crédito basada en el capital, que puede pedir prestado tanto …
¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca y un préstamo con garantía hipotecaria? Las hipotecas y los préstamos de capital son métodos de préstamo que requieren la prenda de una vivienda como garantía o garantía …
Los préstamos sobre el valor acumulado y las líneas de crédito sobre el valor acumulado (HELOC, por sus siglas en inglés) son formas asequibles de aprovechar el valor acumulado de su vivienda para utilizarlo para …
Los préstamos sobre el valor acumulado de la vivienda son una forma en que los propietarios de viviendas pueden convertir el valor no reclamado del valor acumulado de su vivienda en efectivo. Y si tiene …
¿Qué es un condominio? Un condominio (también llamado «condominio») es un gran complejo de propiedades que consta de unidades individuales, y cada unidad se posee por separado. La propiedad generalmente incluye un interés no exclusivo …
¿Qué es una cuota de condominio? El término cuota de condominio se refiere a una cuota pagada por cada propietario en un complejo de condominios para cubrir los costos de mantenimiento actuales. La tarifa a …
Los miembros de la comunidad LGBTQ+ se han enfrentado durante mucho tiempo a la discriminación en el empleo, la vivienda y el acceso a lo que la ley llama «lugares públicos», como hoteles y restaurantes. …
¿Qué es una oferta condicional? Una oferta condicional es un acuerdo entre dos partes de que se realizará una oferta si se cumple una determinada condición. Las ofertas condicionales se utilizan en transacciones de bienes …
Los préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) requieren que todos los prestatarios tengan cuentas de depósito en garantía. Las cuentas se utilizan para pagar impuestos sobre la propiedad, seguros de propietarios de viviendas …
A diferencia de las hipotecas emitidas por algunos prestamistas tradicionales, los préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) no tienen multas por pago inicial. Los préstamos de la FHA, que son hipotecas respaldadas por …
Las decisiones sobre la compra y venta de una casa casi siempre tendrán importantes repercusiones financieras. Para los miembros del servicio activo que con frecuencia son desarraigados, esas deliberaciones se vuelven aún más complicadas. Debido …
¿Qué es un análisis comparativo de mercado? Un Benchmarking (CMA) es una estimación del valor de una casa basada en propiedades similares vendidas recientemente en el área inmediata. Los agentes y corredores de bienes raíces …
¿Qué es un co-deudor hipotecario? Cuando saca una hipoteca para comprar una casa, es posible que tenga más de un prestatario en la lista del préstamo. Un co-hipotecario participa en la obligación de devolver y …
¿Qué es una estimación de buena fe (GFE)? Una estimación de buena fe (GFE, por sus siglas en inglés) es un documento que describe los costos estimados y las condiciones de una oferta de hipoteca …
¿Qué es la depreciación acelerada? La amortización acelerada es un proceso mediante el cual un acreedor hipotecario realiza pagos adicionales al acreedor hipotecario principal. Con el pago acelerado, el prestatario del préstamo puede agregar pagos …
¿Qué es un resumen del título? Un resumen del título es un registro del título de propiedad u otra propiedad importante, incluidas las transferencias, garantías y acciones legales que están relacionadas con la propiedad. Este …
¿Qué es un propietario ausente? Un propietario ausente es una persona física o jurídica o una entidad estatal que posee y alquila bienes inmuebles, pero no se encuentra en la propiedad o cerca de ella. …
Si tiene grandes saldos pendientes en una o más tarjetas de crédito, puede resultarle difícil reducir su deuda. Si solo puede hacer pagos mensuales mínimos, podría tomar años, si no décadas, reducir sus tarjetas. Una …