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Definición de seguro de demolición

¿Qué es un seguro de demolición?

El seguro de demolición es un seguro para propietarios que se utiliza para cubrir el costo de demolición de un edificio dañado por un peligro, como un incendio o una tormenta. Los requisitos de zonificación o los códigos de construcción pueden requerir que un edificio dañado sea demolido en lugar de reparado. Puede ser aún más rentable hacer esto.

En estos escenarios, el seguro de demolición protege al propietario. El seguro de demolición también cubre los costos de demolición de partes no dañadas de una estructura dañada.

El seguro de demolición también cubre los seguros contratados por contratistas para cubrir lesiones personales o daños a la propiedad durante el proceso de demolición.

Recomendaciones clave

  • El seguro de demolición es un seguro para propietarios que cubre el costo de demoler una estructura que ha sido dañada por un peligro.
  • El seguro de demolición también se refiere al seguro que contratan los contratistas para protegerse a sí mismos, a la propiedad ya otros durante el proceso de demolición.
  • Las aseguradoras de demolición deben consultar sus pólizas para obtener una cláusula de remoción de escombros que cubra la remoción de escombros después de la demolición.
  • Los tipos comunes de contratistas que requieren un seguro de demolición incluyen contratistas de soldadura, limpieza con chorro de arena y pilotos.
  • No todas las pólizas de seguro de propietario de vivienda incluyen seguro de demolición, y las que lo incluyen pueden cubrir solo un porcentaje de los costos.

Comprender el seguro de demolición

El seguro contra catástrofes cubrirá la pérdida de una persona asegurada debido a una catástrofe, como un huracán o un incendio. Si un desastre hace que una estructura sea irreparable y, por lo tanto, deba ser demolida, el seguro de demolición cubrirá el costo de la demolición para el propietario.

Los dueños de propiedades también deben consultar las pólizas de seguro de la propiedad para obtener una disposición de remoción de escombros, que cubra los costos de remoción de escombros y la contaminación que pueda resultar de la demolición.

En el proceso de demolición, se contratan contratistas para demoler una estructura. La demolición es un proceso peligroso, por lo que los contratistas contratan un seguro de demolición para proteger a sus empleados de lesiones en el lugar de trabajo, cualquier civil cercano que haya resultado herido en la demolición, o si parte de la propiedad no ha sido dañada.

Gran parte de este tipo de seguro puede estar cubierto por el seguro de compensación para trabajadores y el seguro de responsabilidad comercial, según la póliza.

Los tipos de contratistas que necesitan un seguro para la demolición suelen ser contratistas de soldadura, limpieza con chorro de arena y pilotos.

Seguro de hogar y seguro de demolición

La póliza típica para propietarios de viviendas puede o no cubrir la demolición y la remoción de escombros, según el estado y el tipo de póliza. HO-1, una de las pólizas más comunes, cubre daños causados ​​por incendios, rayos, tormentas (a menos que viva en una zona de huracanes), granizo (no disponible en todas partes), explosión, disturbios, disturbios civiles, aviones (y restos de aviones) . ), vehículos golpeando la casa (y objetos lanzados desde los vehículos), humo, vandalismo (aunque algunas pólizas lo excluyen), daño doloso, robo y erupción volcánica.

HO-2 agrega cobertura para la caída de objetos, el peso del hielo, la nieve o el aguanieve, la inundación de sus electrodomésticos, la plomería, el HVAC o un sistema de rociadores contra incendios, el daño a las piezas eléctricas causado por corrientes eléctricas generadas artificialmente (como una sobretensión no causada por un rayo), rotura de cristales y derrumbe repentino.

Algunas pólizas cubren la demolición, pero solo hasta un porcentaje establecido del costo de la reconstrucción. Entonces, si tienes $100,000 en daños cubiertos por la póliza y 25% de cobertura por demolición, recibirás $25,000 menos, sin importar el deducible.

El daño causado por los escombros funciona de la misma manera, pero esto se complica si, por ejemplo, una tormenta derriba un montón de árboles y destroza tu jardín. Se aplicaría el mismo 25%, pero sólo del costo total del siniestro, que podría ser en gran parte la remoción de escombros. En este caso, le faltará lo que necesita para que su propiedad vuelva a estar en forma antes de la tormenta.

Además, algunas pólizas tienen una sección llamada «cobertura adicional» que puede agregar una suma global de $ 10,000 a cualquier cobertura de remoción de escombros o demolición.

La mayoría de las personas que compran un seguro de vivienda depositan la póliza sin leerla. Solo cuando hay una declaración, comienzas a mirar lo que realmente está cubierto y por cuánto. Esto puede ser costoso si su cobertura es limitada.

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