¿Qué es un préstamo teaser?
Un préstamo teaser puede referirse a cualquier préstamo que ofrezca una tasa de interés teaser. Los préstamos teaser son un producto promocional popular para los emisores de préstamos que tienden a atraer a una amplia gama de prestatarios. Tener la flexibilidad de ofrecer una tasa teaser puede aumentar sus opciones de personalización y estructuración para todos los tipos de préstamos.
Recomendaciones clave
- Un préstamo teaser es cualquier préstamo que ofrece una tasa de interés más baja durante un período de tiempo fijo como incentivo para comprar.
- Los préstamos teaser regulares incluyen tarjetas de crédito con ofertas introductorias reducidas e hipotecas de tasa ajustable.
- Los prestatarios deben conocer las tasas que se aplicarán después del vencimiento de una tasa teaser.
Cómo funcionan los préstamos teaser
Las tarjetas de crédito con tasas introductorias del 0% son probablemente los préstamos teaser más populares. Las hipotecas de tasa ajustable (MRA, por sus siglas en inglés) también usan tasas de interés para estructurar préstamos en una variedad de formas para atraer a una variedad de prestatarios.
Tarjetas de crédito
Las tarjetas de crédito que vienen con tasas teaser introductorias del 0% se encuentran entre los productos más populares del mercado. Estos préstamos ofrecen a los prestatarios un límite de crédito máximo para el préstamo, sin cobrar intereses durante un período introductorio, por lo general de aproximadamente un año. Las tarjetas de crédito tienen una estructura de tasa teaser simple.
Con una tarjeta de crédito de tasa teaser, la tasa de interés del 0% se aplica durante un cierto período de tiempo y luego entra en vigencia una tasa estándar detallada en el contrato de crédito: la tasa de porcentaje anual (APR).
Los prestatarios a veces requieren una tarjeta de crédito con una tasa de interés introductoria del 0% para pagar la deuda de la tarjeta de crédito con tasas de interés más altas. La tasa teaser les da un período específico en el que pagar la deuda sin pagar intereses antes de que comience una tasa estándar (por lo general, la tasa principal más un porcentaje adicional que se puede basar en el puntaje crediticio del prestatario).
Los préstamos teaser pueden ayudar a los prestatarios a ahorrar mucho dinero en costos de intereses, pero es importante comprender cuál será la tasa de interés después de que venza la tasa teaser.
Hipoteca de tasa ajustable
Las hipotecas de tasa ajustable a menudo usan tasas de interés de diferentes maneras. Algunas hipotecas ARM comienzan con la tasa teaser, que es una tasa de interés promocional baja. Esta tasa se puede cobrar por la totalidad o parte de la hipoteca de tasa fija. Algunas hipotecas de tasa ajustable también pueden usar variaciones de las tasas de reclamo en el lado variable del préstamo.
Un ejemplo incluye opciones de pago en una opción de pago ARM. En una opción de pago ARM, el prestatario puede elegir entre varias opciones de pago cada mes, incluso optando por pagar una cantidad menor (aunque su deuda puede aumentar aún más). A menudo, una de estas opciones es un pago que incluye la tasa de interés teaser.
Las hipotecas de tasa ajustable también tienen la flexibilidad de estructurar un préstamo con topes de tasa de interés que también pueden integrar el concepto de tasa teaser. Estos préstamos generalmente se estructurarán como 2-2-6 o 5-2-5. Estas cifras se refieren a aumentos incrementales que se pueden aplicar en diferentes momentos durante el préstamo. Por ejemplo, un préstamo de 2-2-6 (a veces 2/2/6) primer número se refiere al techo en el que la tasa de interés puede cambiar cada ajuste, en este caso no más del 2%; en un 5-2-5 tendría un tope del 5%.
Consideraciones especiales para préstamos teaser
Los préstamos teaser con tasas de interés bajas pueden ayudar a los prestatarios a ahorrar una cantidad considerable de dinero en costos de intereses. Sin embargo, los prestatarios también deben conocer las tasas que se aplicarán después de que venza una tasa teaser. Deben comprender claramente los términos y condiciones de pago detallados en su contrato de préstamo antes de aceptar los términos de un préstamo de prueba.
